罗平| 高明| 阳曲| 清原| 平阳| 龙州| 丰都| 鸡东| 亳州| 沁县| 榆林| 信宜| 肃南| 烈山| 淮北| 泰安| 彭水| 聊城| 乌兰浩特| 威县| 哈巴河| 潜江| 临桂| 宜兴| 襄垣| 广汉| 皮山| 瑞昌| 突泉| 新余| 万全| 微山| 介休| 湘潭县| 图们| 江油| 陵川| 内蒙古| 蕲春| 桐柏| 什邡| 濮阳| 名山| 石屏| 平罗| 图木舒克| 信丰| 辽中| 江源| 赤峰| 鱼台| 兰考| 大安| 南和| 东乌珠穆沁旗| 丹凤| 昆明| 社旗| 项城| 安化| 古县| 磁县| 大方| 宜丰| 南靖| 灌云| 新建| 曲周| 黄埔| 沈阳| 杭锦后旗| 华蓥| 岚皋| 三明| 山亭| 吴起| 绥中| 沙洋| 渠县| 开封县| 洛宁| 拜泉| 通辽| 屏南| 开封市| 隆化| 西林| 固安| 徽县| 三门| 阿勒泰| 永顺| 永春| 巴塘| 昔阳| 沈阳| 南召| 建始| 尉氏| 桓台| 桐梓| 大庆| 正安| 金门| 孝感| 富蕴| 屏南| 土默特左旗| 王益| 云县| 阿巴嘎旗| 凤翔| 栾川| 胶南| 大田| 云集镇| 新野| 思南| 靖宇| 延川| 吉水| 伊宁县| 鹿寨| 太谷| 阳朔| 新干| 郧县| 安阳| 永定| 陈仓| 咸宁| 磐安| 鹤壁| 普兰店| 瑞丽| 班戈| 涞水| 澄迈| 黄骅| 正安| 抚宁| 江宁| 商水| 威信| 吴江| 名山| 喀喇沁左翼| 索县| 嘉荫| 大港| 琼中| 马边| 驻马店| 青阳| 宾阳| 东光| 隆尧| 屏南| 朔州| 沂源| 无棣| 连南| 周口| 孟津| 廊坊| 左云| 朝阳市| 留坝| 拜城| 开原| 兖州| 葫芦岛| 子长| 富源| 登封| 衡东| 南海镇| 信阳| 三河| 上犹| 武陵源| 中牟| 依兰| 林周| 灯塔| 西盟| 大同县| 内黄| 新都| 德化| 九江市| 灞桥| 鹤庆| 秦安| 南昌县| 永顺| 涉县| 罗平| 漯河| 巴彦| 洛浦| 安顺| 澧县| 徐水| 德阳| 革吉| 广饶| 广德| 大丰| 宕昌| 沧县| 云龙| 萨迦| 平阴| 吉县| 印台| 洮南| 马山| 宜秀| 开化| 五大连池| 临泉| 兴县| 白山| 陈仓| 达孜| 从化| 察雅| 凤阳| 张家港| 怀柔| 陈仓| 务川| 牟平| 海丰| 远安| 西宁| 湖口| 平安| 察哈尔右翼前旗| 会同| 琼山| 修武| 阳原| 黄龙| 罗甸| 隆子| 岱山| 云霄| 盐津| 新邵| 施秉| 开县| 拜城| 南投| 同江| 郴州| 老河口| 巴青| 大宁| 藁城| 大通| 永新| 荣昌| 百度

抓管理 抓队伍 抓发展 打开云洞岩景区新局面

2019-09-23 19:34 来源:赤峰广播电视网

  抓管理 抓队伍 抓发展 打开云洞岩景区新局面

  百度要不忘初心,牢记使命,增强“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决维护习近平总书记在党中央和全党的核心地位、维护党中央权威和集中统一领导。  延川,延安,延河水,血脉相连;  梁家河,赵家河,文安驿,梦绕魂牵;  从村支书到总书记,你的长征路任重道远……  为什么要有中国梦  为什么要有中国方案  为什么要“不忘初心,继续前进”  为什么“绿水青山就是金山银山”  因为,你是黄土地的儿子!  因为,你从梁家河走来!  因为,你心中始终装着人民群众!  因为,“要为人民做实事”——是你不变的信念!  ①“娘的心”:近平插队时母亲齐心为他缝制的针线包,上绣“娘的心”三字。

  目前,全国所有联合办税厅基本上实现了“一厅办税”,有2000余个联合办税厅实现“一窗办税”模式。从动车开行之日起,就已有相关规定指出,动车组列车全程全区域禁止吸烟。

  如今身处这个国家,能明显感受到中国的存在。这种情况下,若无中国帮助,西方投入培训和其他“软件”领域的钱无异于掉入无底洞,埃塞俄比亚也会面临“穷得没法发展”的危险。

  智能耕作,突破时空限制看到福州市区下雨,正在送货的王永源不慌不忙打开手机APP,看到远在闽清县的自家农场里降雨量达到了44毫米,打开农场的摄像头,指导家人挖沟、排水。  ——联合办税范围再拓展。

党的十九大进一步确立习近平总书记党中央的核心、全党的核心地位,这是众望所归的历史性选择,是党之大幸、国之大幸、民之大幸。

    会议要求,税务总局党组和各级税务机关党组及广大党员干部,要旗帜鲜明讲政治,进一步增强“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决维护习近平总书记在党中央和全党的核心地位,坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导,高质量推进新时代税收现代化,为推进全面依法治国、决胜全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利作出新的更大的贡献。

  但把两种政治和发展模式分别以「中国」和「美国」冠名分列,其对抗的味道太浓。后该车行至烟草公司路口时遇红灯且前方有其他车辆的情况下被迫停下,执法人员再次要求其配合检查,该驾驶员紧闭车门车窗不予理睬,并欲向前行驶,执法人员经数次警告无效后,用随身携带的单警装备采取击破后窗的方式进入车内将其强行制服传唤至派出所接受调查。

    这一年里,相关气象法律法规和气象评价指标体系在生态文明建设的浪潮中不断完善和健全。

  随着历史变迁,日久天长,古槐逐渐衰老,原有树冠主枝均已枯朽,但萌生的新枝年年花繁叶茂,展示着顽强的生命力。欢迎和鼓励外资机构参与中国支付服务市场的发展与竞争。

    农业部草原监理中心作为乒乓球俱乐部的承办单位,已连续7年举办“迎春杯”赛事,这项赛事已成为农业部品牌群众性文体活动,得到了部领导和干部职工的充分肯定。

  百度所谓师法自然,每到一地,除了欣赏当地自然美景、了解风土风情外,谢瑾更钟情于当地寺庙、道观及最具特色的人文景观,从西安碑林,泰山刻石,洛阳石刻、敦煌造像或是一副几字而成的简单的寺庙宫观楹联都可以成为她关注的重点,流淌在艺术长河中的每一个字都经过了时光的洗礼,她可以从一撇一捺中感受黑白艺术相间的无穷美感。

  青年习近平从破旧的农村通过苦干实干走进繁华的大都市,大学毕业后又从繁华的大都市主动回到农村,其青春再次绽放在祖国和人民最需要的地方,是我们学习的光辉楷模和榜样。  据税务总局有关负责人介绍,税务总局开展跨区域机构设立试点,适应了当前我国经济和社会发展需要,具有多方面积极意义。

  百度 百度 百度

  抓管理 抓队伍 抓发展 打开云洞岩景区新局面

 
责编:

在小产权房林立的沙河,新房到底值不值5万4?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  提到沙河,对这里熟知的人,脑中难免蹦出一个词——小产权房。

  这个城镇化进程中的“灰色”产物,自身存在一套“实惠论”的生长逻辑。即使早在2013年起,相关部门开始陆续清理,小产权房依旧有大量存余。

  昌平沙河就是个典型。

  

  住在附近的同事,指着地图画了一个红色区域,称这片儿标记着“XX家园”、“XX公寓”的建筑都是小产权房,一栋楼一年赚个百十来万不成问题,收入相当可观。

  很多北漂客聚集在这里,早高峰在地铁沙河站排队五六百米已成常态(图中红线为排队长度)。

  与之形成鲜明对比的另一个极端是,沙河片区还有不少别墅项目,代表性的有中海·尚湖世家、玫瑰园等,总价千万起跳。

  就是在这样一个地方,2019-09-23中海相继拿下两个限竞房地块,一期限均价54553元/㎡,二期59610元/㎡。

  

  △沙河行政范围图,戳图可放大

  沙河新增地块不多,近期待入市的华润俩地块,限定均价为54197元/㎡。

  可以说,“5万4”是当前沙河新房市场的平均水准。

  但这个价格,值吗?

  规划在先,价格在线

  值不值先看价差。

  上述新房地块属性均为限竞房。在最初的挂牌文件中,宗地基本情况第四条已标明:“本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格”。

  不考虑其他因素,这确实是政府在参考周边二手房价及潜在发展后,给出的8年稳定估值(3年交房期+5年内不能交易)。

  与华润地块(朱辛庄站)仅一站相隔的次新房领秀慧谷,四个区最新成交价从5万-6万不等,其中AB两区属于限价商品房,还需负担数额不低的额外费用。

  

  如果现在觉得5万4的单价不值得,那么两年甚至五年后再回看 ,会不会又觉得自己“占便宜”了?

  另一方面,可以看规划。近两年各种利好政策频出,不少涉及沙河板块。

  

  在规划的“三城一区”里未来科学城扩容,面积比以往扩大16倍。其中“西区”依托朱辛庄—七里渠、巩华城、沙河高教园、国家工程技术创新基地,分别打造科技商务、科技金融、智慧人才、技术研发四个“高精尖”发展组团。

  延伸阅读:《未来科学城到底有没有未来?》

   《未来科学城生活圈“淘宝计划”》


  △华润地块离朱辛庄地铁300米

  有别于其他行政区的是,昌平出让的限竞房地块,大多数都是真正的临铁项目。中海丽春湖墅邻近地铁沙河站(昌平线),华润“双子星”紧挨朱辛庄站(昌平线与8号线交汇)。

  严肃君判断,这些邻铁盘在价格上不会有太大的价格博弈空间,看好这几个项目的话,建议踩准首期开盘的节点,尽早入手。

  地铁,是购房者的“定心丸”。即使高峰时期挤地铁,会觉得自己像条罐头里的沙丁鱼。

  一炮双响的“华润双子星”

  有明确规划的沙河,历史成交表现还不错。

  抛除当中的成本运算,开发商也会结合市场做出相应的价格调整,限定均价并非“定量”,更何况还有一房一价、特价房的存在,“5万4”还有浮动空间

  不过,价格历来是由供需关系决定的。从数字上来看,沙河片区的购买力并不低。

  2019年Q1季度成交报告显示,已开盘的中海丽春湖墅成交均价54476元/㎡,与限均价54553元/㎡相差无几。

  在限竞房激烈厮杀、不惜给出大幅优惠的前提下,沙河的限竞房能做到贴线成交,也反映出这一片区的潜在购房力并不低。

  不妨再来预测一下,尚未入市的华润“双子星”——万橡华府、万橡悦府,会如何?至少严肃君觉得不会低于中海丽春湖墅。

  从地理位置来讲,万橡华府、万橡悦府(为便于阅读,此处均使用简体字,项目准确推广案名分别为萬橡崋府、萬橡悦府更准确的网罗了北清路沿线客群。而北清路沿线除了之前提到的领秀慧谷,可参考的非别墅新房情况如下↓↓↓

  

  万橡华府、万橡悦府均执行“7090”,万橡华府公布了官方户型图,面积区间为80㎡-139㎡,以均价54197元/㎡来算,总价范围434万-753万/套。

  万橡悦府虽然还未公布具体户型图,但据闻会推72-130㎡两至四居,总价范围390万-705万/套。和上图一比较,价格接受度更高。

  另外,万橡悦府临时售楼处预计在5月初开放,在地铁朱辛庄站东南角附近。

  万橡华府、万橡悦府已经建立官微,结合当前所得信息可知:

  万橡华府由华润跨界小米联合拿下,要求对地上公建建筑规模的50%自持,自持年限不低于20年。

  万橡华府社区涵盖住宅、写字楼、商业等多重复合业态,其中小米的办公配套,由3栋写字楼及下沉式庭院、配套商业、城市广场组成。

  万橡悦府由首开+华润+建工联合体竞得,除了住宅部分,38000㎡用地规模为B4综合性商业金融服务业用地。

  俩项目的控制高度在45米-60米之间,可以推测住宅为15-20层的高层产品。

  当前万橡悦府所透露的信息不多,但两项目紧邻且均为华润操盘,还是可以从后者来猜测一下的。比如,万橡华府住宅的建筑的风格为ArtDeco新古典主义,融入小米产业打造智慧型功能社区,风格会更偏向于年轻人的喜好等。

  万橡华府官方户型图如下↓↓↓

  

  

  

  

  △共4张往右滑,戳图可放大

  整体户型设计比较合理,动静分区,除了80㎡两居、90㎡三居的C2、D2户型为暗卫,其余户型和功能间均有采光。

  户型中规中矩,没有特别的亮点,主要看得房率和社区品质了。

  除了上述项目,沙河板块还有一个即将入市的纯新商品房——信达·国子郡,位于沙河北街家园附近,产品尚可,预计均价5万左右,或是对无法忽视的产权年限问题的一种“妥协”。

  话说其他

  朱辛庄地铁附近日新月异,这得益于TBD住总万科天地的“开疆拓土”。自住房、回迁房、商住已经相继入住,有的底商已经开始营业,商务楼也持续招商中。

  昔日纷杂的小商贩已经不见了,地铁口附近也整修了一番,如果华润加入“改造”行列,朱辛庄的未来还可以再想象一下。

  还有个比较有趣的点是,严肃君住在朱辛庄附近的朋友,从来不会说自己住在沙河或是回龙观。这也算是朱辛庄“崛起”的一个小佐证。

  

  

  

  

  

  △朱辛庄地铁附近面貌,共5张

  摄于2019-09-23

  值得一提的是,教育培训品牌学而思母公司好未来,在朱辛庄地铁北侧去年底拿地。好未来或将该地块主要用于办公及教育机构延伸拓展

  沙河还会继续拆、继续建。新公布的《北京市2019年棚户区改造和环境整治任务》的通告中,昌平区涉及的8个棚改项目,不是位于沙河镇,就是位于邻边的中关村生命科学园。

  

  摘要中提到“存在即合理”,并不适用所有楼盘。但仅从当前沙河市场情况来看,这几个新房定价还是比较有说服力的。

  再说,沙河新房也没几个不是嘛。

  互动时刻:

  你看好沙河板块的发展吗?5万4的均价,入手哪个项目最值得?

  -------------------------------------------

  这里有区域群,也有专属项目群,快来和未来的邻居好好聊一聊~

  加群时请备注心仪的购房区域(如:海淀),可以直接走快速通道喔~

  无法扫码 请加微信fangyouxiaoyi3

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 54
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

严肃买房报告

不开玩笑,有趣有料。

头像

严肃买房报告

不开玩笑,有趣有料。

263

篇文章

7763

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码
百度